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第八百零二章房牙(1/2)

朱平安是官員,官員在明朝可以經商嗎?


答案是可以的。


《大明律》明確規定四品以上的官員禁止經商,但是朱平安現在是從五品,並非大明律禁止的那一類,所以說朱平安現在經商的話,完全不存在違紀的問題,絲毫不用擔心被人舉報。


而且這種法紀的約束,也越來也不起作用了,現在的大明,四品以上的官員經商的大有人在,不過是借殼經商,由底下人出麵經營罷了。


尤其是嘉靖帝的前任,他的堂兄朱厚照做皇帝時,這種禁止官員經商的約束更是形同虛設。


明武宗朱厚照有三個盡人皆知的愛好,第一個愛好是打仗,他喜歡封他自己為各種鎮國公、威武大將軍、大都督之類的,經常禦駕親征;第二個愛好是調戲女人,朱厚照經常喜歡微服私訪,到大街上調戲良家婦女,甚至有一次因為調戲良家婦女,被正義之士給扭送官府了,可以想象父母官看到堂下犯人是皇帝的時候,內心是何等的震驚與臥槽;第三個愛好便是經商,朱厚照興致來了就會在皇宮裏設置各種店鋪,弄的皇宮跟集市似的,什麽賣R的,雜耍的,賣糖葫蘆的,賣衣服的,甚至還有開過妓院酒樓,讓宮女太監扮演集市裏的商人、顧客。


所以說,經過朱厚照這麽一折騰,這種禁止四品以上官員經商的禁令更是大打折扣,形同虛設。


在明朝經商的另外一個優勢就是商業稅低。


明朝商業稅低的可憐,洪武初規定,“凡商稅,三十而取一,過者以違令論”,往後更是隻有降低沒有增加。


當然,現在朱平安也麵臨不少問題。


首當其衝的就是店麵問題。要進軍快餐業,首先要解決的問題就是店麵,沒有店麵談餐飲,古代又沒有什麽美團、餓了麽,在家就可以炒菜做飯送外賣。


朱平安走了一圈,沒有發現那家店有要兌出的跡象。


朱平安也問了幾家,有生意不溫不火,也有生意慘淡的,不過店老板都沒有要出手的意思。


算了,這樣問下去也不是辦法。


朱平安在一家老板異樣的白眼中走出來,轉身向外走去,準備去找房產中介。


要租房找中介,這句話在明朝也是行之有效的。


明朝的房產中介叫“房牙”,從牙商一詞中演化而來,為什麽叫牙商則是因為最初的牙商從事的是牲畜市場中介,撮合賣牲口的和買牲口的人達成交易,這類牙商都是識別牲口年齡、健康的高手,隻要瞧一瞧牲口的牙就知道牲口有多少年齡、健康與否,久而久之,人們就冠之他們“牙商”之名。


明朝租房與現代不同,在現代租賃房屋,你可以不通過中介,房東和房客直接簽個合同或者口頭約定就可以,但是在明朝是不行的。在明朝,想要租賃房屋,必須要通過中介,也就是房牙才可以。


明朝對房地產交易管理非常嚴格,不允許私下買賣租賃,房屋買賣雙方必須要用官方版本的契約簽訂房屋買賣、租賃契約,由房牙擔保簽字,買賣雙方繳納契稅,在衙門登記備案後,交易才生效。未經此程序的,都是非


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